KEO تعلن عن وظيفة مدير عقود في الرياض

تعلن KEO International Consultants في بوابة التوظيف الرسمية عن وظيفة مدير عقود (Contracts Manager) للانضمام إلى فريق الإشراف على الموقع في الرياض، بنوع توظيف دائم بدوام كامل كما تذكر صفحة الوظيفة. ويقود مدير العقود جميع الجوانب التجارية والتعاقدية والمالية لحزم الأعمال التمهيدية والمبكرة، ويعمل نيابة عن العميل بوصفه جزءًا من فريق استشاري الإشراف على الموقع.

وتشمل مسؤوليات الدور إدارة العقود، والحوكمة التجارية، وضبط التكاليف، وإدارة التغيير، وإدارة المطالبات، بما يحمي الموقف التجاري للعميل ويدعم تسليم الأعمال في وقتها ووفق المتطلبات. وتطلب الشركة خبرة لا تقل عن خمس عشرة سنة في إدارة العقود والإدارة التجارية في مشاريع إنشاءات أو بنية تحتية كبيرة، مع درجة بكالوريوس في تخصص ذي صلة يشمل القانون.

تفاصيل فرصة التوظيف

نظرة عامة على الفرصة

الموقع والمجال وطبيعة الوظيفة

يتطلب الدور تنسيقًا وثيقًا مع المهندس، وممثلي العميل، وفرق إدارة المشاريع، والمقاولين، واستشاريي التكلفة، والمستشارين القانونيين، مع تركيز قوي على مخاطر الأعمال المبكرة، وضبط الإنتاجية، وتجنب النزاعات. ولذلك يجمع شاغل الوظيفة بين فهم الهندسة والإنشاءات من جهة، والقدرة على قراءة شروط العقد وتطبيقها بدقة من جهة أخرى.

وتشمل حزم الأعمال التي يدير عقودها أعمال الحفر والردم الواسعة، وإزالة المخزونات الترابية، والطرق المؤقتة لنقل المواد أثناء الإنشاء، والمرافق، والأعمال المؤقتة. ويدير العقد وفق شروط التعاقد، ومنها النماذج المبنية على شروط FIDIC، مع ضمان الالتزام بأحكام الإشعارات والإجراءات والمدد الزمنية المسقطة للحقوق. والمدد الزمنية المسقطة للحقوق من أدق جوانب إدارة العقود، لأن فوات مهلة إشعار واحدة قد يغير الموقف التجاري لأحد الطرفين، ولذلك يركز الإعلان على الالتزام الصارم بالإجراءات والسجلات الدقيقة.

ويتولى أيضًا إدارة المراسلات التعاقدية والإشعارات والتحذيرات المبكرة والمطالبات والقرارات بالتنسيق مع المهندس، ويقدم المشورة التعاقدية والتجارية للعميل وفريق الإشراف حول الاستحقاقات والمخاطر واستراتيجيات الحد منها والانكشاف التجاري. ويكون حلقة الوصل التجارية الرئيسية بين العميل والمهندس والمقاولين والاستشاريين الآخرين.

عن جهة العمل: KEO International Consultants

الخلفية والنشاط

نبذة موثقة عن الجهة

تصف KEO نفسها في صفحة الوظيفة بأنها مؤسسة إبداعية يكون الابتكار فيها أسلوب حياة، وأنها تملك موارد فريدة لخدمات متكاملة تنقل العملاء من الإلهام إلى بلورة المفهوم ثم إلى تحقيق التخطيط أو التصميم أو تسليم المشاريع في البيئات المبنية والطبيعية. وتقول إنها قادت لأكثر من ستين عامًا برؤية واضحة، وأسهمت في كثير من أكثر المشاريع طموحًا والأماكن المميزة والتجارب اللافتة والمجتمعات المزدهرة.

وتعرّف الشركة نفسها بأنها شركة متكاملة ومرنة في العمارة والهندسة والتخطيط وإدارة المشاريع والإنشاءات، وتذكر صفحة الوظيفة أن ENR صنفتها ضمن أفضل مئتين وخمس وعشرين شركة تصميم دولية، وضمن أفضل عشرين شركة دولية لإدارة المشاريع والإنشاءات. وتضيف أن مجلة World Architecture صنفتها في المرتبة الحادية والخمسين بين أكبر شركات العمارة في العالم، والأولى في منطقة الشرق الأوسط في استطلاع WA100 لعام ٢٠٢٤.

وتذكر صفحة التعريف الرسمية للشركة أن تصنيف ENR وضعها لاثنتين وعشرين سنة متتالية ضمن أفضل عشرين شركة لإدارة المشاريع والإنشاءات من خارج الولايات المتحدة، وضمن أفضل مئتين وخمس وعشرين شركة تصميم دولية. وتعرض الشركة في موقعها خدماتها الأساسية: إدارة المشاريع والإنشاءات، والعمارة والتصميم الداخلي، والهندسة الإنشائية للمباني، إلى جانب ممارسات مساندة تشمل التخطيط العام وعمارة المناظر الطبيعية، واستشارات التكلفة، واستشارات إعادة التطوير والاستثمار، وحلول إدارة المرافق.

البيئة المهنية والحضور المؤسسي

إدارة المشاريع والإنشاءات في KEO ومبدأ حماية مصالح العميل

وفي مجال إدارة المشاريع والإنشاءات، تقول الشركة إنها تضع احتياجات العملاء أولًا، وتحرص على وضوح التواصل وتجنب المفاجآت طوال عمر المشروع. وتصف نفسها بأنها مدافع قوي عن مصالح عملائها، ترى في هندسة القيمة وضمان الجودة ضرورتين، وتحمي العميل من المخاطر، وتلتزم بالتسليم في الموعد وضمن الميزانية، وتسترشد بمبدأ أن السلامة فوق كل شيء وبالممارسات الأخلاقية.

وتقول الشركة إن أداءها يقوم على النزاهة والنتائج والابتكار والسلامة والناس، وإنها تحتضن التنوع وتقدر إسهامه في نجاح عملائها أينما عملت. ويتسق ذلك مع طبيعة هذه الوظيفة، إذ يعمل مدير العقود في فريق الإشراف بوصفه مدافعًا عن الموقف التجاري للعميل ضمن ضوابط الحوكمة والتدقيق.

---

الوظائف المتاحة

مدير عقود — Contracts Manager

الموقع: الرياض، المملكة العربية السعودية (فريق الإشراف على الموقع) | نوع العقد: دوام كامل (Regular Full-Time)

يرتكز الدور على إدارة الجانب التجاري والتعاقدي من الأعمال المبكرة بصورة استباقية، بحيث تُدار التغييرات والمطالبات في وقتها وتوثق بدقة، فيقل احتمال تحولها إلى نزاعات. فمدير العقود يقيّم طلبات الدفعات المرحلية والأعمال باليومية والحسابات الختامية ويوصي باعتمادها، ويدير إجراءات ضبط التغيير وتقييم الأوامر التغييرية وأحداث التعويض والتغييرات الصادرة بتعليمات.

ويقود أيضًا تقييم مطالبات المقاولين وإدارتها، ومنها مطالبات تمديد المدة والإطالة والإرباك والتسريع، ويحدّث سجلات مخاطر العقد ويحدد المخاطر التجارية والتعاقدية ويديرها مبكرًا. ويقود فريق الإدارة التجارية وحساب الكميات داخل فريق الإشراف ويوجه أعضاءه. ويشارك مدير العقود كذلك في الاجتماعات التجارية والمفاوضات والمراجعات رفيعة المستوى للمشروع مع العميل والمقاولين، ويعد التقارير التجارية والتوصيات والقرارات والمراسلات التعاقدية لاعتمادها من العميل.

مسؤوليات مدير عقود

• قيادة إدارة العقود لحزم الأعمال التمهيدية والمبكرة، ومنها أعمال الحفر والردم والطرق المؤقتة والمرافق والأعمال المؤقتة.
• إدارة العقد وفق شروط التعاقد، ومنها نماذج FIDIC، مع الالتزام بأحكام الإشعارات والإجراءات والمدد الزمنية المسقطة للحقوق.
• إدارة المراسلات التعاقدية والإشعارات والتحذيرات المبكرة والمطالبات والقرارات بالتنسيق مع المهندس.
• تقديم المشورة التعاقدية والتجارية للعميل وفريق الإشراف حول الاستحقاقات والمخاطر واستراتيجيات الحد منها.
• دعم استراتيجيات المشتريات وتقييم العطاءات والمقارنات التجارية والتوصيات بترسية العقود أو تعديلها.
• مراقبة ميزانيات المشروع وتوقعات التكلفة والالتزامات والتدفق النقدي للأعمال المبكرة وضبطها ورفع التقارير بشأنها.
• مراجعة طلبات الدفعات المرحلية والأعمال باليومية والحسابات الختامية والتوصية باعتمادها.
• إدارة ضبط التغيير وتقييم الأوامر التغييرية وأحداث التعويض، وقيادة تقييم مطالبات المقاولين بأنواعها.
• تحديث سجلات مخاطر العقد ودعم استراتيجيات تجنب النزاعات، والتنسيق مع المستشارين القانونيين والاستشاريين الخارجيين عند الحاجة.
• قيادة فريق الإدارة التجارية وحساب الكميات، وإعداد التقارير والتوصيات، والاحتفاظ بسجلات قابلة للتدقيق، ودعم عمليات التدقيق والمراجعة.

المؤهلات والخبرة المطلوبة لوظيفة مدير عقود

• خبرة لا تقل عن خمس عشرة سنة في إدارة العقود والإدارة التجارية في مشاريع إنشاءات أو بنية تحتية كبيرة.
• درجة البكالوريوس في حساب الكميات أو الإدارة التجارية أو إدارة الإنشاءات أو القانون أو تخصص ذي صلة.
• تفضل عضوية MCIOS أو CIOB، وتفضل العضوية المهنية في معهد معترف به للإدارة التجارية أو حساب الكميات.
• خبرة مثبتة في إدارة الأعمال التمهيدية أو المبكرة أو مشاريع التطوير القائمة على البنية التحتية.
• خبرة واسعة في إدارة عقود مبنية على شروط FIDIC نيابة عن العميل أو المهندس.
• قدرة مثبتة على إدارة مطالبات المقاولين والأوامر التغييرية والمخاطر التجارية في البرامج سريعة الإيقاع.
• تعد الخبرة في بيئة استشاري إشراف أو بيئة يقودها المهندس ميزة إضافية.

المهارات المهنية والسلوكية

• فهم قوي لإدارة العقود والحوكمة التجارية وأنظمة ضبط التكاليف.
• كفاءة عالية في تقييم المطالبات وتحليل الاستحقاقات والتفاوض التجاري.
• القدرة على إدارة واجهات العمل المعقدة والمخاطر التجارية عبر جبهات عمل متعددة.
• تواصل واضح ومنظم مع مهارات قوية في الصياغة التعاقدية المكتوبة.
• القدرة على قيادة فريق تجاري وتوجيه أعضائه.
• الدقة في حفظ السجلات القابلة للتدقيق للعقود والأوامر التغييرية والمطالبات والدفعات.

المزايا أو معلومات العقد المعلنة

• تذكر الشركة أنها توفر بيئة داعمة للتطور المهني من خلال التنقل الوظيفي الدولي الداخلي والتطوير الوظيفي.
• تشير إلى ثقافة تدعم الصحة والرفاه على مستوى الشركة، من خلال خدمات استشارات نفسية عند الطلب وعيادات دورية في مكان العمل.
• تدعو موظفيها إلى المشاركة في فعاليات مجتمعية مثل الأيام الرياضية والسباقات الخيرية والفرق الرياضية الداخلية وحملات تنظيف الشواطئ.
• تذكر حزمة تعويضات ومزايا تنافسية دون تفاصيل، إلى جانب سياسات تشمل ترتيبات العمل المرن، ورعاية الرياضيين من الموظفين، ودعم الدراسة، ومكافآت ترشيح الموظفين.

إرشادات مهنية للتقديم

تجهيز ملف الترشيح

تجهيز ملف مدير عقود في مشاريع الإشراف الإنشائي

تطلب الشركة خبرة لا تقل عن خمس عشرة سنة في مشاريع إنشاءات أو بنية تحتية كبيرة، لذلك يحسن أن تعرض السيرة الذاتية المشاريع التي أدار المتقدم عقودها مع وصف موجز لطبيعة كل مشروع ونوع العقد ودور المتقدم فيه. وإن كان قد عمل ضمن فريق استشاري إشراف أو في بيئة يقودها المهندس، فليوضح ذلك صراحة لأن الإعلان يعدها ميزة إضافية.

ولأن شروط FIDIC محور أساسي في الدور، فإن ذكر النماذج التي عمل بها المتقدم وطبيعة خبرته في إدارة الإشعارات والمدد الزمنية والمطالبات يعطي صورة واضحة عن جاهزيته. ويفيد كذلك ذكر أمثلة على مطالبات قيّمها، مثل مطالبات تمديد المدة أو الإطالة أو الإرباك أو التسريع، مع بيان أسلوب التحليل الذي اتبعه، دون كشف معلومات سرية عن مشاريع سابقة. ويحسن أيضًا ذكر الخبرة في ضبط التكاليف والتدفق النقدي ومراجعة طلبات الدفعات، لأن الإعلان يجعل هذه المهام جزءًا من المسؤولية التجارية اليومية.

ويركز الإعلان أيضًا على تجنب النزاعات من خلال الإدارة في الوقت المناسب والسجلات الدقيقة والتفاوض التجاري. لذلك يحسن أن يبين المتقدم كيف أسهم في حل خلافات تعاقدية قبل تصاعدها، وكيف بنى أنظمة توثيق تساعد على ذلك. ومن يحمل عضوية مهنية في حساب الكميات أو إدارة الإنشاءات، فليضعها في مكان بارز.

• عرض المشاريع الكبيرة التي أدار المتقدم عقودها مع نوع العقد ودوره فيه.
• ذكر الخبرة في نماذج FIDIC وإدارة الإشعارات والمدد الزمنية.
• بيان أمثلة على تقييم المطالبات والأوامر التغييرية بأسلوب مهني موجز.
• توضيح الخبرة في الأعمال التمهيدية أو المبكرة أو مشاريع البنية التحتية.
• إبراز العضوية المهنية إن وجدت، مثل MCIOS أو CIOB.
• ذكر تجربة قيادة فرق الإدارة التجارية وحساب الكميات.
• توضيح الخبرة في بيئة استشاري الإشراف أو البيئة التي يقودها المهندس.

---

كيفية التقديم

خطوات إرسال الطلب

التقديم عبر بوابة التوظيف الرسمية لدى KEO

تستقبل KEO International Consultants طلبات وظيفة مدير العقود في الرياض من خلال صفحة الوظيفة في بوابة التوظيف الرسمية، وتعرض الصفحة زر التقديم على هذه الوظيفة نفسها.

يظهر زر الانتقال إلى صفحة التقديم بعد انتهاء عد تنازلي قصير، ويُستحسن تجهيز سيرة ذاتية محدثة باللغة الإنجليزية تبرز الخبرة في إدارة العقود والمطالبات قبل بدء الطلب. وتذكر الشركة أنها تتعامل مع جميع إبداءات الاهتمام بسرية.

الموقع الناشر لهذا الإعلان وسيط إعلامي فقط وليس جهة التوظيف، وتبقى المفاضلة بين المتقدمين وقرارات المقابلات والتعيين لدى KEO وحدها.